Вы будете строить дом, коттедж или таунхаус?

В предыдущих статьях, касающихся строительства домов под ключ мы уже писали о вопросах комфортности и долговечности жилья, про правильный выбор материалов и технологии возведения. Сегодня мы расскажем о сходствах и различиях частного дома, коттеджа и таунхауса. На первый взгляд – все понятно, но даже из определений видны специфические черты этих строений, к тому же стоимость готового жилья в зависимости от типа дома будет разной.

Обозначим специфику частного дома и коттеджа по параметрам: предназначения, коммуникаций, местоположения, применяемых стройматериалов, площади и этажности готового жилья.

Классически, предназначение коттеджа – сдача его в аренду или временное проживание одной семьи, либо отдых, в основном с конца весны до ранней осени. Такая логика сегодня работает в европейских и западных странах. В России коттеджи чаще всего строят первоначально для себя и лишь потом для сдачи в аренду курортникам. Частный дом же – хотя и обобщающее понятие для малоэтажного отдельного жилья, однако имеющее свои отличия от строения коттеджного типа.

При проектировании и строительстве коттеджа почти всегда учитывается его будущее предназначение (аренда или постоянное проживание), из которого вытекает требование подключения к необходимым инженерным сетям: водопроводу, газопроводу, канализации. В этом смысле коттедж ассоциируется с полностью благоустроенным частным домом, где есть все коммуникации для комфортного проживания и отдыха. Кстати, клиенты, когда ищут коттедж в аренду, обращают внимание на наличие всех удобств, а от них в свою очередь зависит стоимость его сдачи в наем. Сами внешние и внутренние удобства определяются местоположением здания.

Как правило, коттеджи строят на земельных участках, располагающихся вокруг растущих городов, и такие дома постепенно попадают в городскую черту. Так мы часто видим, как чередуются многоэтажные районы с частными секторами. Поэтому, если планируете строиться поближе к природе, ищите участок, находящийся на расстоянии от крупных населенных пунктов, причем с определенным запасом.

Из каких материалов строят коттеджи?

Традиционный материал современного коттеджа – это красный кирпич. Ранее в Англии, где впервые начали строить коттеджи, применялся еще природный камень. Сейчас же различных материалов для строительства настолько много, что, например, внутренняя коробка коттеджа может быть собрана из бруса, далее по периметру обложена кирпичом, а между ними для утепления засыпан керамзит. Однако ничто не мешает вам построить коттедж из теплой керамики или даже силикатных блоков, заключительно отделав дом клинкерной плиткой.

В каком строении квадратных метров больше, в частном доме или коттедже?

Сравнивая площадь обычного частного дома и коттеджа, приходим к выводу, что последний содержит больше квадратных метров, как в жилых, так и в подсобных помещениях. Почему так? Во-первых, коттедж – это почти всегда двухэтажный дом с верхними мансардными комнатами. Во-вторых, в такое здание принято встраивать автомобильный гараж, иногда мастерскую. В-третьих, в коттедже часто делается камин, даже если есть газовое отопление. Более того, может быть даже пристроена баня так, что жители могут посетить ее, не выходя на улицу. В общем коттедж конструкционно словно совмещен из нескольких строений, которые в случае строительства частного дома почти всегда строятся раздельно и на расстоянии друг от друга.

Завершая сравнение обычного частного дома и коттеджа скажем, что люди стремятся строить частные дома чуть дальше от города, и они имеют больший земельный участок, используемый в основном для ведения натурального хозяйства; на земле же рядом с коттеджем чаще делают ландшафтный дизайн, радующий глаз отдыхающим и живущим в нем людям.

Каким может быть современный таунхаус, есть ли отличия от коттеджа и частного дома?

Таунхаус, простыми словами, от англ. town и house – малоэтажный дом в небольшом городе. Появление таунхаусов исторически было продиктовано потребностью аристократов жить в частном доме и даже усадьбе в городских условиях. Далее, по мере развития промышленности города наполнялись рабочими, увеличивалась плотность застройки и впоследствии таунхаусы стали малоквартирными домами, часто построенными с более чем тремя отдельными входами и под одной крышей. Современный же таунхаус – это дом, как правило, на две семьи, причем такие сдвоенные дома теперь модно строить, и на окраинах, и за городом, в том числе в коттеджных поселках.

Почему строительство таунхауса может быть выгоднее возведения частного дома? Основная причина – экономия средств за счет единого фундамента, общих капитальных стен и коммуникаций.

В завершение статьи приведем сравнительную таблицу для определенных типов домов, которые вы можете заказать и построить под ключ в компании HouseProfie.

* - компания HouseProfie строит полутора и двухэтажные панельно-каркасные таунхаусы и коттеджи, большинство из них имеет гаражи.

Дополнительно вашему вниманию предлагаются дачные и гостевые дома, дома для бизнеса и даже мини-гостиницы.

Также вы можете заказать дом из газосиликата или теплой керамики «под ключ» и по своему проекту.

Контакты офиса продаж: 8 (4932) 504-204, House.Profie@mail.ru,

адрес: г. Иваново, ул. Жарова, д.3, офис 7003, 7 этаж.

Пожалуйста, обращайтесь!